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工程造价,组价套定额时的一些小技巧-澳门金莎工程

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  一、屋面工程

  1.PVC雨水管怎样套定额?

  答:套玻璃钢屋面排水管定额子目,PVC雨水管材按差价计算,只取税金,不参与取费。

  2.屋面防水中SBS定额中是按2mm编制,如实际施工中采用Ⅰ型+Ⅱ型(1mm+2mm)做二次应怎样实行定额?如果防水层SBS厚度不同(如3mm)厚铺一层,如何套定额?

  答:屋面防水中SBS实际采用Ⅰ型+Ⅱ型(1mm 2mm)做二次,应按定额基价乘以2,SBS材料按差价计算,只计取税金,不参与取费;如遇到Ⅱ型+Ⅱ型(2mm 2mm)亦按此办法处理。如果防水层SBS厚度不同铺一层时,实行定额10—23子目,材料按差价计算,只计取税金,不参与取费。

  二、防腐、保温、隔热工程

  定额772页第4条“稻壳不包括装前的筛选、除尘工序,稻壳中如需增加药物防虫时,材料另行计算,人工不变。”药物应怎样计算?是否进入定额直接费?

  答:所购买的药物经甲方同意,按实际购买价和数量计算。此费用不能进入定额直接费,按材差处理,只计取税金。

  三、抹灰、油漆、粉刷工程

  1.钢木屋架中的钢筋铁件刷漆,按其它金属面油漆子目答:按其他金属面油漆定额子目实行,工程量系数按轻型钢屋架计算。建筑工程,工程资质,建筑资质,建筑资质合作,资质合作,澳门金莎工程


  2.定额865页第2条中石灰砂浆有普通、中级、高级之分。当定额子目中的配合比与标准图集不同时怎样计算?

  答:按定额实行。

  3.外墙涂料JH801、JH802如何确切区分?

  答:JH801、JH802均为外墙涂料的名称,实际涂饰的涂料名称与定额子目涂料的名称相同时才可套用。因为外墙涂料品种很多,遇到外墙涂料不能简单的套JH801或JH802定额子目。应当根据实际使用的涂料品种编制补充定额。

  4.内墙涂

  料一般设计不规定两遍、三遍,但规范要求三遍,应如何套用?

  答:按规范施工,根据实际涂饰的遍数套定额。

  5.雨篷、挑檐下抹灰按其水平投影面积计算工程量,套天棚抹灰子目,其上面抹灰如何套用定额?

  答:雨篷、挑檐上面和侧面抹灰按普通腰线抹灰计算。

  6.定额869页第4条“镶贴块料面层:镶贴各种块料面层的工程量,应根据设计图纸的实贴面积计算,镶贴柱面按柱面增加工日定额增加人工。”实贴面积怎样理解?

  答:是指实际镶贴块料面层的装饰面积,不是指被装饰结构的表面面积。

  7.定额905页水刷石、907页干粘石和931页等,有圆柱面增加工日和柱面增加工日子目,这些应在哪个个定额子目的基础上计算?

  答:应根据面层做法在“墙面、墙裙”定额子目的基础上增加工日。如按设计做法为“水刷石毛石柱面”套定额12—75子目,即在12—75子目的基础上增加工日;“水刷石粘土砖柱面”套定额12—76子目,即在12—76子目的基础上增加工日。

  8.大理石和花岗石窗台板套用哪项定额?

  答:套水磨石窗台板子目,其主要材料按材料差价计算,只计取税金,不参与取费。

  9.定额974页12—295~297子目“抹灰面多彩涂料”和1625页中的22—148~150子目“多彩涂料”分别在什么情况下套用?

  答:定额 974页12—295~297子目“抹灰面多彩涂料”用于与主体一同施工的多彩涂料;下册1625页中的22—148~150子目是用于单独承包装饰工程的多彩涂料。

  10.内墙面水泥砂浆抹灰,门窗口的侧壁是否应展开计算?

  答:计算内墙面水泥砂浆抹灰工程量时,门窗口的侧壁不应展开计算

  11.混凝土抹灰部分是否包括界面处理剂?

  答:未包括,应另列项目计算。

  四、构筑物工程

  定额981页第5条“采用钢滑模施工的定额子目内,已包括了提升支承杆的用量,编制预算时不得调整或换算。如设计规定利用支承杆代结构钢筋,在计算钢筋用量时,应扣除支承杆的重量,如支承杆施工后拔出者,其回收率和拔杆费用另行计算。”回收率、拔杆费如何计算?

  答:采用钢滑模的工程支撑杆拔出的回收率、拔杆费都应根据实际施工的情况,按现场签证的费用计算。

  五、厂区道路

  1.厂区混凝土道路宽度为4m内,但局部路面宽度超过4m,是4m以上的套市政定额,4m以下的套土建定额,还是都按土建定额厂区道路定额子目实行?

  答:按土建定额实行。

  2.厂区道路中的路边石一般购买成品,如何实行定额?

  答:如果路边石为购买的成品,按定额14—80或14—81子目计算的路边石的安装,路边石购买价格与按定额14—90计算的路边石预算价相差部分按差价计算,只计取税金,不参与取费.

  3.定额1093页第5条“单项道路工程量小于500m2的道路工程,其人工、机械乘125的系数,其他不变。”问计算基数是哪些子目?

  答:组成道路工程的所有相关的定额子目。

  4.定额1094页第10条“停车场按图示尺寸计算,套用相应的道路定额。”套市政定额还是土建定额?

  答:停车场等广场地面,泥结、干铺碎石面层套土建定额厂区道路中的相应的定额子目;混凝土、沥青面层的广场按市政定额子目计算。

  5.定额1094页第1条“道路工程宽度的计算:路面按设计路面宽度;路槽和垫层(含多合土基层)按设计路面宽每侧增加25cm计算。”第5条“道路垫层、道路基层、道路底层、道路路面工程均以道路中心线长度乘以设计图示宽度以面积计算。但不扣除雨水井、下水井所占的

  面积。”第1条中说每侧增加25cm计算,第5条中说按设计图示宽度,究竟怎样计算?

  答:定额1094页第1条是道路宽度的计算方法,第5条应根据第1条计算的宽度计算工程量。

  6.便道砖尺寸与定额不同如何计算?

  答:按面积相等的原则换算。

  7.定额1094页“人工挖路槽项目不分土壤类别,各类土已综合考虑。人工挖路槽按道路的中心线长度乘以路槽断面面积以体积计算,加宽加厚部分并入相应工程量内,但不扣除雨水井,下水井所占的体积。”T形交叉重复工程量如何考虑?

  答:T形交叉重复部分已经在定额中综合考虑,不再扣除。

  8.厂区硬化地面实行哪种定额?

  答:按市政定额实行。

  六、建筑小构配件

  1.定额1147页第2条“本章安装项目、材料规格、品种不同时可以换算、其安装人工、材料消耗量不予调整。”这里所说的材料规格、品种指哪些?怎样换算?

  答:指成品或半成品材料的安装子目,其中的主要材料可以换算,换算的方法应当用定额子目的计量单位确定。如:以“个”为单位的,应当以主要材料的个数相等为原则进行换算;再如:以平方米为单位的,应当以主要材料面积相等为原则进行换算。

  2.定额15—82子目,阳台晒衣架内是否包括油漆

  答:未包括,应另行列项计算。

  3.建筑小构件配件中的定额子目是否适用于98建筑标准图集?

  答:建筑小构件配件子目是按88J建筑标准图集编制的,一般不适用于98建筑标准图集


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