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某建筑工程,含土建施工和钢结构施工,如何要求资质等级?

来源:澳门金莎网址    栏目分类:行业资讯    浏览:

某建设项目,单体建筑工程,建筑面积2万平方米,工程总造价1.2亿元,其中土建工程造价大约8000万元,钢结构造价4000万元,整体建筑高度55米,土建单体跨度20米,钢结构单体跨度150米,工程内容包括土建和钢结构施工,招标公告需要选择什么样的施工资质承揽该工程?

甲要求:一个标段。具备建筑工程施工总包二级(及以上)资质同时需具备钢结构专业承包一级资质,允许联合体投标;

乙要求:一个标段。具备建筑工程施工总包一级(及以上)资质,同时需具备钢结构专业承包一级资质,允许联合体投标;

丙要求:二个标段。一标段土建工程需具备建筑工程施工总包二级(及以上)资质。二标段需具备钢结构专业承包一级资质。

甲、乙、丙3种方案哪个符合法律规定呢?

认为上述3种不同方案,都不符合法律规定。主要原因是对新资质标准理解不全面,没有正确理解建筑工程的定义以及总承包资质和专业承包资质承揽范围。对该工程单体跨度,是按土建还是钢结构跨度确定?是总承包工程还是专业承包工程没有弄明白。

要想正确选择施工资质,首先要明确建筑工程的高度、最大单体建筑面积、最大单体跨度、是总包工程还是专业承包工程。该工程的跨度认定应该是150米。依据:住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质等级标准通知》(新标准自2015年1月1日起施行),该通知明确了建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。根据这点可以明确钢结构工程属于建筑工程的。该工程最大单跨应该以钢结构工程最大跨度150米认定。

该工程应该是总承包工程。依据《建筑业企业资质等级标准通知》中规定"施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担。取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工,也可以将专业工程依法进行分包。设有专业承包资质的专业工程单独发包时,应由取得相应专业承包资质的企业承担。"因是单体建筑工程,既有土建又有钢结构工程,该工程应由建筑工程施工总承包企业承揽,钢结构工程可以自行施工,也可以依法分包给钢结构专业资质企业。

依据《建筑业企业资质等级标准通知》

建筑工程施工总承包范围

一级资质

可承担单项合同额 3000 万元以上的下列建筑工程的施工:

(1)高度 200 米以下的工业、民用建筑工程;

(2)高度 240 米以下的构筑物工程。

二级资质

可承担下列建筑工程的施工:

(1)高度 100 米以下的工业、民用建筑工程;

(2)高度 120 米以下的构筑物工程;

(3)建筑面积 4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;

(4)单跨跨度 39 米以下的建筑工程。

三级资质

可承担下列建筑工程的施工:

(1)高度 50 米以下的工业、民用建筑工程;

(2)高度 70 米以下的构筑物工程;

(3)建筑面积 1.2 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;

(4)单跨跨度 27 米以下的建筑工程。

钢结构专业承包范围:

一级资质

可承担下列钢结构工程的施工:

(1)钢结构高度 60 米以上;

(2)钢结构单跨跨度 30 米以上;

(3)网壳、网架结构短边边跨跨度 50 米以上;

(4)单体钢结构工程钢结构总重量 4000 吨以上;

(5)单体建筑面积 30000 平方米以上。

二级资质

可承担下列钢结构工程的施工:

(1)钢结构高度 100 米以下;

(2)钢结构单跨跨度 36 米以下;

(3)网壳、网架结构短边边跨跨度 75 米以下;

(4)单体钢结构工程钢结构总重量 6000 吨以下;

(5)单体建筑面积 35000 平方米

综上所述,该工程单体建筑面积2万平方米,建筑高度55米,单体跨度150米,属施工总承包工程。正确的资质应该是:建筑工程施工总承包一级(及以上)。钢结构工程可以自行施工,也可以依法分包给钢结构专业一级资质企业。

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