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建筑幕墙监理工作常见问题及对策

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建筑幕墙

DGJ08-56-2012《上海市建筑幕墙工程技术规程》:

由面板与支承结构组成,相对于主体结构有一定位移能力,除向主体结构传递自身所受荷载外,不承担主体结构所受作用的建筑外围护体系。

分类

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构件式幕墙:在主体结构上依次安装立柱、横梁和各种面板的建筑幕墙。
分为明框、隐框和半隐框。
特点:加工方便简单,安装不需要大型设备,适用于各种复杂的建筑外形。

单元式幕墙:由各种面板与支承框架在工厂制成完整的幕墙基本结构单元,直接安装在主体结构上的建筑幕墙。
接口形式分:插接型、对接型、连接型
板块限位的方法分:横滑式和横锁式
特点:关键在于施工组织设计的策划,要在施工组织设计中体现:原材料采购计划、时间,单元板块加工次序,运输次序、方法,现场堆放次序,吊装次序,收口处理。单元幕墙组织不好反而不如框架式幕墙施工容易,并且容易窝工。前期施工准备工作要考虑充分

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全玻璃幕墙:由玻璃面板和玻璃肋构成的建筑幕墙。
分类:按面板支承形式为:落地式、吊挂式。
特点:全玻璃幕墙的面玻璃、肋玻璃之间采用透明结构胶粘结,整个墙面完全透明无遮挡。

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点支承玻璃幕墙:由玻璃面板、点支承装置及其支承结构构成的建筑幕墙。
分类:按面板支承形式分为:钢结构、索杆结构、玻璃肋自平衡。
特点:结构通透性好,但造价较高。

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双层幕墙:由外层幕墙、热通道和内层幕墙构成,且在热通道内能够形成空气有序流动的建筑幕墙。

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特点:为高档幕墙产品,在保温、隔热、隔声性能方面效果显著。但造价较高。

采光顶棚与金属屋面

采光顶棚:由透光面板与支承结构组成的建筑顶棚。
金属屋面:由金属面板与支承结构、防水剂保温构造层组成。包括水平方向夹角小于75°的建筑外围护结构。

监理工作内容:
?深化设计
?深化单位资质
?总设计的确认
?四性试验
?方案审批
?材料管理
?现场验收

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幕墙工程常见问题


一、深化设计方面问题
与主设计单位未签订深化合约;
超过资质承接深化业务;
未办理设计交底、图纸会审纪要;或者相关流程办理滞后;
主要连接节点改变,未办理变更,甚至四性试验需要重新做;
后置埋件的改变,未经过设计确认,甚至未办理设计变更;
设计图纸未有出图章、审图章;

1、环境评价
监理项目部未保留环评报告或不知有这一说:

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2、玻璃面板的设计要求:

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3、细部构造:变形缝

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4、应急击碎玻璃的设置

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5、防撞设施:

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二、材料方面问题

常见幕墙材料表

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三、方案审核、细则编制方面问题
1、方案审核程序,超过50m的幕墙施工,需专家评审,不超过50m 的还是编制专项方案;专家意见需回复,监理审核意见需逐一回复。
方案应根据本工程幕墙涉及类型,设计参数等描述
2、方案应包含质量、安全保证体系,尤其应急预案
3、方案中还应对检验批和检测计划进行阐述,或者单独编制,应做报审
4、注意针对幕墙吊装方案,应有计算书
5、现场实施应按方案严格实施,尤其吊装设备、吊装方式、吊装路线等描述
6、细则编制应注意旁站内容、关键节点描述、检查记录表格( DGJ08-56-2012上海市建筑幕墙工程技术规程)。尤其旁站点不能乱写,也不能漏写
7、监理细则、施工方案、日记等审核、编制、记录时间要符合逻辑要求
8、监理日常检查需按细则检查记录表实行,尤其涉及幕墙旁站的内容,应做好旁站记录
9、细则应包含安全及吊装方面的内容,或者单独编写吊装细则

四、现场质量验收问题
1、预埋件的质量缺陷
1)、进场埋件是否为合同指定品牌,涉及进场的埋件如何验收?
2)、埋件预留固定不牢固,位置偏差较大,未有整改方案、埋件位置偏差记录(含监理复测记录)
3)、埋件埋板加工尺寸不合格,焊缝未处理等
4)、后置埋件(化学锚栓)拉拔试验,拉拔报告、旁站记录等
5)、结构偏差未及时处理,影响埋件/龙骨/单元件的定位控制

2、单元式玻璃幕墙
1)、单元件有翘曲现象,集中表现在单元件运输垫块在运输过程中收到挤压
2)、单元件排水系统密封不严密,排水不畅。例如:水槽节点处理。同时,也未做蓄水试验
3)、单元件与主体结构连接不可靠,螺栓有松动等现象
4)、相邻单元件插接处,密封条不到位、打胶过短被挤压等
5)、相邻单元件插接搭接量不均匀

3、幕墙防腐蚀性能质量缺陷
1)、使用的铝合金氧化膜、漆膜厚度不符合设计要求,附着力差。(监理无测厚仪器、无检查记录)
2)、幕墙连接件没有进行防腐处理(主要是针对一些需要焊接连接的、且材质非铝合金型材情况)
3)、幕墙连接件与立柱接触面没有防电化学腐蚀措施

4、幕墙防雷质量缺陷
1)、遗漏防雷均压环或立柱跨接;(深化遗漏或施工遗漏)
2)、幕墙均压环没有和主体结构的防雷系统联通。
3)、预留的接地模块有遗漏或未修复。
4)、均压环焊接质量、焊接后防腐处理等问题。
5)、接地测试未按要求进行,未做记录、未做旁站。

5、幕墙防火质量缺陷
1)、未按要求设置防火材料或填充高度不够
2)、层间防火安装质量较差,托板材料(镀锌钢板厚度不小于1.5mm)间隙打胶(防火胶)不密实
3)、层间防火封堵不密实(防火材料填充)
4)、防火材料堆放凌乱,被雨水淋湿等

五、现场安全方面问题
1、幕墙特殊工种人员上报缺失,或与现场人员不对应。焊接工、登高作业工等
2、吊装设备未检测或相关设备合格证书未报审
3、相关设备未办理租赁合同或相关租赁合同过期
4、未按要求进行危险性较大的分部分项工程每日巡视检查并留有记录
5、针对非常规的吊装方式,未进行专家论证,并进行验收合格后施工
6、未编制针对性安全吊装细则,并按要求进行旁站、巡视检查
7、尤其针对吊篮施工作业,需挂验收合格牌,吊篮应检测、且具有合格证
8、现场动火作业的三证,高空作业的防火措施;现场安全防护措施不到位

六、测量方面问题
1、关于幕墙施工期间的沉降观测资料(主体结构)
2、总包与幕墙分包之间的轴线移交、标高移交
3、幕墙垂直度等报验,监理垂直度等的独立复测
4、幕墙埋件偏位记录,对应监理复测记录等

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